Обратная сторона земли

Мы приехали в Уругвай в середине июля. Так как Уругвай находится на обратной стороне Земли то это была зима.
О том как мы пережили зиму я уже писала в своем первом посте.

В Уругвае вообще все наоборот!
Первое, что меня поразило - это вежливость и доброжелательность местного населения.
Слыша русскую речь люди оборачивались и спрашивали, действительно ли мы из России. Получив положительный ответ, широко улыбались и говорили: "Бьенвенидо!"
После Москвы, её ритма, жёсткости, переходящей порой, в жестокость было совершенно непривычно!
Мы не понимали, как это? Стоило остановиться на перекрестке с картой Монтевидео в руках беспомощно оглядываясь по сторонам, как находилось множество людей готовых не только показать как пройти, но и проводить нас, что бы мы не заблудились!!!

Люди в Уругвае, в большинстве своём, понимают, что вечная погоня за деньгами, положением, славой, бессонница от того, что у соседа джип новее и круче, всё то, что нам было привычно долгие годы - не стоит оно того, не те это ценности!
Жизнь одна, да еще и такая короткая!
Доверие и гостеприимство, открытость, спокойствие и уравновешенность, сердечность отношений - это и есть основные черты настоящего уругвайца.
И с первых дней, мы, иностранцы, по сути "понаехавшие", почувствовали сердечность (как бы не пафосно это звучало!) отношения к себе.

Страна Уругвай продолжает удивлять и поражать!

Столица Уругвая Монтевидео — один из самых динамичных и современных городов Южной Америки. Город состоит из трех частей: Старого города, Нового города и курортно-пляжных районов.
Монтевидео настолько разнообразный город, что только диву даешься, как могут сочетаться в нем такое огромное количество архитектурных стилей!

Сiudad vieja, Старый город - историческая часть Монтевидео, наиболее богатая достопримечательностями, построена по градостроительному плану в XVIII-начале XIX в.



На главной площади города Plasza Constitucion мы видим великолепный собор Catedral de Montevideo, который сочетает в себе помпезность барокко и рационализм классицизма (1790—1804гг.) рядом расположились дома колониального периода с уютными внутренними двориками, мраморными лестницами, богатыми резными дверями.
Проходя мимо, еле сдерживаешь желание заглянуть в приоткрытую дверь, вдохнуть запах старины.





Если прогуляться в сторону Порта, по пути посетив Mercado del Puerto с его уютными ресторанчиками и кафе, с ароматом жареного на углях знаменитого уругвайского асадо, со звучащей под гитарные переборы задушевной песней, то вы увидите огромные пассажирские лайнеры и сухогрузы из разных точек земного шара.





Во всех путеводителях по Уругваю есть фотография Palacio Salvo – здания - визитной карточки Монтевидео.
Дворец Сальво был построен в 1928 году по проекту итальянского архитектора Марио Паланти.
Проектировался как гостиница, но никогда не действовал в качестве отеля.
В смешении стилей легко прочитывается влияние итальянской готики.
Существует легенда, что здание было построено на том месте, где Герардо Эрнан Матос Родригес – уругвайский музыкант, композитор и журналист, сын владельца Мулен Руж в 1917 году написал свое самое первое и самое известное танго La Cumparsita.
Многие годы Дворец Сальво был самым высоким зданием Южной Америки.



Вернувшись на улицу Buenos Aires, ваше внимание привлечет к себе здание Teatro Solis,
построенное в 1841—1874 гг в центре столицы в стиле классицизма.
Строгость колон, изящество портиков, гармония строгости и простоты.
Если вы будете в Монтевидео, вы обязательно должны посетить Teatro Solis.
Это один из самых красивых театров в мире.



Эклектическое здание Парламента (1908—1920 гг.).



Новая Ратуша, воплотила в себе наиболее типичные черты архитектуры XX столетия (1930 г.)



Новые постройки из стекла и бетона инженерно-геодезического факультета Республиканского университета (1938 г.).



Многоэтажное здание PanAmericano(1957г.)



Недавно построенный Torre de las telecomunicaciones



Все это - архитектурные дети своего времени, прекрасно уживающиеся в таком удивительном городе как Монтевидео

Монтевидео — Столица Уругвая, один из самых современных и динамичных городов Южной Америки.
Главный морской порт, крупный финансовый и культурный центр страны.
Это очень интересный город не только в плане истории и архитектуры, но и в плане градообразования.
Практически во всех городах Европы, мы, путешественники, наблюдаем следующую картину - отреставрированный, ухоженный центр, "Старый город", престижное место для проживания горожан. Кафе, бутики, театры - столичная жизнь кипит внутри, в самом сердце столиц.
В Монтевидео картина несколько другая. Старый город отреставрирован только частично, встречаются так называемые "красные зоны" находиться в которых не совсем уютно. Районы, близкие к порту - так же не вызовут у Вас желания поселится в них. Но Старый город меняется на глазах и как архитектор и эксперт в области строительства я вижу огромный потенциал в покупке недвижимости в Старом городе.



Если Вы хотите более европейских условий проживания и качества строительства рассмотрите районы Бусео, Малвин, Парк Родо и Поситос.
В предложениях к продаже встречаются как апартаменты так и дома. Если вы приобретаете апартаменты, то в большинстве из них имеется паркинг, услуги консьержа, общая терраса для отдыха, иногда коммунальный бассейн. В Поситосе и Бусео прекрасные пляжи.

Если вы все же собрались перебраться в Уругвай на сезон или на более долгое время – вопрос о жилье будет приоритетным.
Какая она – недвижимость Уругвая? Поверьте – на любой вкус!
Этот пост будет о домах на побережье. Так называемом Cuidad de la Costa и Costa de Oro. Золотой песок, дюны, сосны, эвкалипты и соленый бриз с моря. Все дома и домики утопают в роскошных садах, газончики аккуратно подстрижены, ваш проход по улице сопровождается неугомонным лаем огромного количества собак. Если вы идете вечером – во дворах будут сидеть хозяева и хозяйки, пить мате и если вы решитесь задать им пару вопросов, то разговор может затянуться до позднего вечера.
Дома в Уругвае бывают большие и маленькие. Кирпичные и шлакоблочные, оштукатуренные и покрашенные. У большинства домов, если они не находятся в пяти минутах ходьбы от океана есть бассейны. Бассейн не роскошь, он суровая необходимость! Иногда лень идти в 36 градусную жару до океана и вот свой маленький океан под боком! Во время шторма вода на побережье приобретает цвет «дульсе де лече» - любимого лакомства Уругвайцев – вареной сгущенки. Тогда приятнее купаться в чистой воде бассейна.



Количество комнат в доме считается по спальням. Если заявляется, что есть три спальни, то в доме будет не четыре комнаты. Комнат может быть гораздо больше. Например не считают зал, столовую, кухню, постирочную, комнату для прислуги.



Чаще всего на участке есть еще парижада. Без неё дом в Уругвае представить себе трудно.
Иногда это самостоятельное строение с большим барбекю внутри и местом где стоит стол человек на десять. Либо это также большое барбекю на открытой площадке, и рядом под зеленым навесом или в беседке стоит огромный стол.

Дома в Уругвае кроют черепицей, или « классический вариант» – соломенная крыша, а в новых домах используют ондулин. Видела оцинкованное железо – но его используют на хозяйственных постройках





Встречаются дома в Уругвае и с плоской крышей. Сверху плоская крыша заливается гидроизолирующим составом – «мембраной», которая наносится валиком как краска, либо наплавляется гидроизол. Мембрану нужно поддерживать в рабочем состоянии, периодически обновляя.
Отмостка возле домов встречается. Но вот гидроизоляция фундамента – большая редкость. Поэтому фундамент «тянет влагу» и в домах зимой становится сыро.
Увидеть отливы для отвода дождевой воды на крышах мне удалось только один раз в доме построенном немцами. При дожде вода стекает с крыши на отмостку, попадает на стены, которые мокнут. Летом все быстро просыхает, а вот зимой вносит свою лепту в повышенную влажность в доме.





И еще обратите внимание на дымоходы каминов. Они «греют улицу».



Недвижимость в Уругвае растет в цене год от года. И если вы приобрели дом в Уругвае, но по каким-то причинам разочаровались в месте проживания, продав недвижимость на побережье, вы ничего не потеряете, так как за год цена вырастет на 15-20%.

Вы видели как строят в Уругвае? Качество строительства в Уругвае вызывает одновременные приступы смеха, гнева и удивления. Если вы надумали купить себе дом или апартамент - вы рискуете купить кота в мешке. И если вы не профессионал в строительстве и инженерии то помимо цены, которую выставит вам продавец не забудьте прибавить некую сумму на ликвидацию неприятных недоразумений в работе электрики, сантехники, борьбы с грибком и т.п.
Пройдясь по местным сайтам местных архитекторов сложилось впечатление, что после окончания курса они все заболевают звездной болезнью и напрочь забывают чему их учили. А может их и не учили? Очень хочется прийти в их альма-матер, взять преподавателей за грудки и потрясти их чуть-чуть. А потом прочесть лекцию о новейших строительных материалах, гидро и тепло изоляции, о санитарных нормах и правилах, как должны функционировать инженерные системы. "И что ружья кирпичем уже не чистят!".

Мы приехали в Уругвай в самый разгар зимы.
Смотря на прогнозы синоптиков из жаркой июльской Москвы нам казалось, что 10 градусов тепла в Уругвае это золотая осень, это очень даже комфортно, что нам, привыкшим к минусовым температурам в России уругвайская зима покажется европейской.
Мы жестоко ошиблись. Дом большой, полы мраморные, отапливается только одним камином, который по моему подозрению, обогревает улицу и частично вытянутые к нему руки и ноги. В гостиной есть достаточно мощный кондиционер и он помог нам справиться с влагой, но опять таки частично.
Мы побежали в ближайший магазин и купили три обогревателя: работающий на газу, обычный масляный радиатор, и инфракрасный излучатель. Недостатки этих приборов: газовый - очень плохо пахнет. Но греет. Масляный - греет шикарно, но кушает кучу электричества.
Электричество очень дорогое. Даже по Московским меркам.
Подсчет электричества в Уругвае достаточно сложный, за 500 киловатт я плачу 2500 песо. Инфракрасный - очень понравился нашей собаке так как от него идет направленное тепло и можно развалиться и погреться.
Самым лучшим вариантом оказалось электрическая простыня и купленные в "Devoto" толстые пуховые одеяла.
В зиму 2012 года я собираюсь все таки отапливаться камином, закупив летом дрова (говорят они будут дешевле чем зимой). Дрова в Уругвае продаются на вес и стоят 2 песо килограмм. Машина дров (грузовичек, не камаз) обходится 1000 песо. Примерно 50 долларов.
Хочется снести камин и на его месте сложить печь голландку, но к сожалению, найти мастера большая проблема. Самой что ли попробовать?
Но зима оказалась короткой, часто выглядывало солнышко и становилось по апрельски тепло.
К началу сентября мы могли с гордостью называть себя Папанинцами.

Здравствуйте, дорогие читатели!
Вот и я решила написать немного о своей жизни, может кому будет интересен и полезен мой опыт.
Сама я родилась и выросла в Москве, училась, работала, вышла замуж, родила детей - все как у всех. Но мысль о том, что "не место красит человека, а человек - место" червячком точила мою душу.
Много друзей разъехалось по европам, а мне туда не хотелось. Хотелось чего-то доброго, наивного, с хорошей экологией и легкой иммиграцией. И, вы не поверите, нашла!
Уругвай! Страна, о которой писалось только в журнале "Вокруг света", где не был ни один мой знакомый. Вспоминались "Дети капитана Гранта" и влекущее слово "пампасы". Немного информации в интернете и проблема с получением визы. Трудности на пути в эту сказочную страну нас не пугали и мы в марте 2011 года приехали в Монтевидео.
Интернет не лгал. Это действительно латиноамериканская Швейцария. Со всеми теми прелестями, которых так хочется человеку из средней полосы России - отсутствие зимы, наличие моря-окияна, возможность снимать два урожая в год. Решение было принято и в июле месяце мы приехали в Уругвай жить.